土地解析|青山一优质地块去掉商业后再挂牌
2023-08-30 19:15:45 来源:腾讯网
8月25日,武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告 武告字(2023年)13号公告发布,拟以拍卖方式出让4宗地块的国有建设用地使用权。本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为2023年9月15日9时30分。
其中,P(2023)055号纯住宅地块位于青山区北抵和平大道,南至建港南路,东至建设二路,西至建设一路,土地面积56928.47平方米,建筑面积185200平方米,起始楼面价10500元/平。
地块要求:
【资料图】
1、项目内结合方案配建不少于200平方米社区卫生服务站、500平方米文化活动站、500平方米体育活动站及350平方米社区托老所。
2、项目结合方案配建一所9班幼儿园,用地面积不少于3780平方米,建筑面积不少于2730平方米。
另外该项目建成后,由青山区土地储备中心回购约2.2万方商品住宅,用于该项目265户被征收户就地还建安置,回购价格为17000元/平方米,具体回购面积及总价以《回购协议》为准。土地竞得人须自地块成交之日起30个月内完成以上回购房源的竣工验收,并交付使用。
据了解,该地块曾于6月9日发布的武告字(2023年)8号拍卖公告清单中出让,属于P(2023)034号地块的B、C住宅地块。本次以P(2023)055号挂牌,去掉了A地块。
P(2023)034号地块中,A地块计容商务建筑面积控制在44000平方米,B地块计容居住建筑面积控制在49000平方米以内;C地块计容居住建筑面积控制在136200平方米以内,6月29日宣布该地块延期,挂牌时间另行通知。
地块位于青山核心,周边分布有武商城市奥莱、武汉第九医院、武汉市园林科普公园、武汉科技大学、武汉普仁医院、和平公园等配套,附近在售的项目有中交澄园、大华铂金悦府、艺城紫金滨江、御江壹品青山樽等。
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文章来源:乐居买房
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